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1、定期组织市场调研，收集市场信息，分析市场动向、特点和发展趋势2、收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争发展状况，提出改进方案和措施3、负责收集、整理、归纳客户资料，对客户群进行透彻的分析。

4、完成公司下达的销售任务为目的，确定销售目标，制定销售计划5、监督计划的执行情况，将销售进展情况及时反馈给总经理6、根据项目的卖点(卖点是可以创造的)和目标客源的需求制定广告的总方向和总精神7、完善房地产营销策划方案，制定执行系统并监控执行结果。

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